Недвижимость позволила разбогатеть многим людям в мире. Есть много причин полагать, что это хорошее капиталовложение. Однако, эксперты сходятся во мнении, что, прежде чем тратить внушительные суммы, следует заблаговременно изучить все «за» и «против» местного рынка.
Вот те факторы и риски, которые вы должны учитывать перед покупкой недвижимости.
Какие преимущества дают российским и зарубежным инвесторам разумные вложения в апартаменты и апарт- отели в Сочи?
Что нужно знать?
- При покупке крупных объектов, вам могут понадобиться партнеры + собственные минимальные инвестиции в размере 15-30%, чтобы вы могли получить прибыль в дальнейшем.
- Имея наличные на руках, вы можете быстро и совершить самые выгодные сделки на рынке.
- Инвестиции в апартаменты имеют ряд преимуществ по сравнению с квартирами и другими видами недвижимости.
Спросите нас, почему.
С инвестициями в апартаменты вы всегда достигнете поставленной цели!
Большинство инвесторов находят готовые или строящиеся апартаменты от застройщика и только потом делают первоначальный взнос. Эта процедура может быть очень продолжительной, так как, в зависимости от суммы, инвесторам могут понадобится найти партнеров для того, чтобы получить крупную прибыль. Кроме того, нужны местные агенты, на которых можно положиться в данном вопросе. На поиски уходит время, а цены растут. Владельцы апартаментов, в свою очередь, торопятся продать и не хотят ждать. Вот почему важны не только партнеры и деньги, чтобы совершить выгодную сделку, но и надежное агентство, которое поможет урегулировать отношения между двумя сторонами.
Кроме того, если у вас сравнительно небольшие средства на руках, вы все равно можете:
- совершить выгодную сделку, особенно, если агентство имеет оперативный доступ к «горячим предложениям» на рынке,
- официально купить апартаменты у собственника или посредника, без рисков и лишней бумажной волокиты,
- чем больше у вас сумма наличных на руках, тем больше вероятность, что вы можете получить скидку и обсудить особые условия контракта.
Помните, что перед покупкой необходимо провести предварительный анализ объекта недвижимости. Лучше всего не заниматься этим в одиночку.
Посмотреть объекты в Сочи. (ссылка)
При выборе объекта необходимо:
- изучить все факторы местного рынка, включая цены на аренду и продажу,
- проверить планировку и коммуникации в помещениях,
- удостовериться в комплексном обустройстве собственности (если имеется), посмотреть финансовые и инспекционные отчеты, документацию и др.,
- заключить договор купли-продажи, исключив возможные риски мошенничества,
- совершить грамотную сделку купли- продажи.
Именно здесь вам понадобится эксперт.
После удачной покупки, в будущем вы сможете:
- перепродать апартаменты и разделить прибыль, реинвестировать основную сумму в покупку другого объекта.
- провести анализ затрат, оставить объект работать на вас в качестве пассивной прибыли. Где бы вы ни жили, он будет приносить вам доход в течение всего года.
Все, что вам нужно — это стабилизировать процесс с помощью управляющей компании (УК), которой вы можете доверять и которая обеспечит стабильную загруженность вашего объекта на 70%+ в год. Но перед этим необходимо убедиться, что вы исключили все риски, связанные с инвестициями.
Все, что вам нужно — это позвонить нам. Мы позаботимся о том, чтобы сделка прошла гладко!
Узнайте о лучших предложениях на рынке недвижимости Сочи с компанией “Exclusive”!
По тел. +79645054815