Exclusive Blog

Как лучше инвестировать в недвижимость в Сочи?

Задумываетесь о покупке инвестиционной недвижимости на юге России?

Недвижимость позволила разбогатеть многим людям в мире. Есть много причин полагать, что это хорошее капиталовложение. Однако, эксперты сходятся во мнении, что, прежде чем тратить внушительные суммы, следует заблаговременно изучить все «за» и «против» местного рынка. 

Вот те факторы и риски, которые вы должны учитывать перед покупкой недвижимости.


Какие преимущества дают российским и зарубежным инвесторам разумные вложения в апартаменты и апарт- отели в Сочи? 

Что нужно знать?
  • При покупке крупных объектов, вам могут понадобиться партнеры + собственные минимальные инвестиции в размере 15-30%, чтобы вы могли получить прибыль в дальнейшем.
  • Имея наличные на руках, вы можете быстро и совершить самые выгодные сделки на рынке.
  • Инвестиции в апартаменты имеют ряд преимуществ по сравнению с квартирами и другими видами недвижимости.

Спросите нас, почему.

С инвестициями в апартаменты вы всегда достигнете поставленной цели!

Большинство инвесторов находят готовые или строящиеся апартаменты от застройщика и только потом делают первоначальный взнос. Эта процедура может быть очень продолжительной, так как, в зависимости от суммы, инвесторам могут понадобится найти партнеров для того, чтобы получить крупную прибыль. Кроме того, нужны местные агенты, на которых можно положиться в данном вопросе. На поиски уходит время, а цены растут. Владельцы апартаментов, в свою очередь, торопятся продать и не хотят ждать. Вот почему важны не только партнеры и деньги, чтобы совершить выгодную сделку, но и надежное агентство, которое поможет урегулировать отношения между двумя сторонами.

Кроме того, если у вас сравнительно небольшие средства на руках, вы все равно можете:

  • совершить выгодную сделку, особенно, если агентство имеет оперативный доступ к «горячим предложениям» на рынке,
  • официально купить апартаменты у собственника или посредника, без рисков и лишней бумажной волокиты,
  • чем больше у вас сумма наличных на руках, тем больше вероятность, что вы можете получить скидку и обсудить особые условия контракта.

Помните, что перед покупкой необходимо провести предварительный анализ объекта недвижимости. Лучше всего не заниматься этим в одиночку.

Посмотреть объекты в Сочи. (ссылка)


При выборе объекта необходимо:

  • изучить все факторы местного рынка, включая цены на аренду и продажу,
  • проверить планировку и коммуникации в помещениях,
  • удостовериться в комплексном обустройстве собственности (если имеется), посмотреть финансовые и инспекционные отчеты, документацию и др.,
  • заключить договор купли-продажи, исключив возможные риски мошенничества,
  • совершить грамотную сделку купли- продажи. 

Именно здесь вам понадобится эксперт.
После удачной покупки, в будущем вы сможете:

  • перепродать апартаменты и разделить прибыль, реинвестировать основную сумму в покупку другого объекта.
  • провести анализ затрат, оставить объект работать на вас в качестве пассивной прибыли. Где бы вы ни жили, он будет приносить вам доход в течение всего года.

Все, что вам нужно — это стабилизировать процесс с помощью управляющей компании (УК), которой вы можете доверять и которая обеспечит стабильную загруженность вашего объекта на 70%+ в год. Но перед этим необходимо убедиться, что вы исключили все риски, связанные с инвестициями.

Все, что вам нужно — это позвонить нам. Мы позаботимся о том, чтобы сделка прошла гладко! 

Узнайте о лучших предложениях на рынке недвижимости Сочи с компанией “Exclusive”!
По тел. +79645054815